Part three in a four-part series on how to find the right roofing professional for your home.
Des contrats de couverture sont communément appelés des propositions d’emploi ou des estimations. Bien que les entrepreneurs plus expérimentés ou importants peuvent avoir des contrats plus détaillés, la plupart des contrats de réfection des projets sont relativement simples. Quelle que soit la longueur, vous devez examiner chaque élément dans le contrat très attentivement. Il y a des détails qui sont beaucoup plus importants que la ligne de fond en ce qui concerne la comparaison des contrats de couverture.
Les choses susceptibles de faire l’objet d’une discussion avec l’entrepreneur comprennent : les différents styles de bardeaux que vous aimez, vos préférences de couleurs, si vous souhaitez effectuer un travail supplémentaire - comme un nouveau puits de lumière ou des gouttières. Lorsque vous considérez les différents composants détaillés dans le contrat, accordez une attention particulière à ces quatre domaines :
1. La portée des travaux - La portée des travaux définit exactement ce qui sera fait et quels matériaux et main-d’œuvre seront nécessaires pour accomplir le travail, examinez donc cela avec soin avec votre entrepreneur pour vous assurer qu’elle comprend tous les matériaux et la main-d’œuvre nécessaires. Vous devez également prendre le temps de vérifier si le travail détaillé répond aux exigences d’installation et de garantie du fabricant - y compris la ventilation, les toitures à faible pente et la protection contre les barrages de glace, le cas échéant.
2. Durée du travail - Une durée commune de la signature du contrat au début des travaux est de deux à six semaines. Bien sûr, cela peut varier considérablement en fonction de la période de l’année et du carnet de commandes de l’entrepreneur. L’entrepreneur doit être franc sur sa disponibilité dès le début, il est donc raisonnable pour vous d’attendre une estimation de temps réaliste. Une fois démarré, cependant, un travail ne doit pas être interrompu pour une raison autre que des conditions météorologiques. Demandez à l’entrepreneur s’il est probable qu’une circonstance imprévue pourrait survenir autre que les retards liés aux conditions météorologiques.
3. Matériaux et Services - En plus de la couverture de base et la main-d’œuvre requise pour le travail, assurez-vous que l’estimation inclut tous les matériaux et les services compris dans le cadre du travail - telles que l’installation de la ventilation, les sous-couches de bardeaux et d’autres produits accessoires. Assurez-vous de poser des questions sur les frais d’acquisition de permis, le nettoyage et les services d’élimination aussi! Assurez-vous également que le nom officiel des produits est répertorié et qu’il est mentionné que les garanties du fabricant couvriront les produits utilisés.
4. Acompte/calendrier de paiement - Les exigences relatives à l’acompte varient d’un entrepreneur à l’autre. Bien qu’il ne soit pas considéré comme déraisonnable de payer un acompte, vous ne devez jamais payer le montant total à l’avance. Il est également déconseillé de verser un acompte ou des montants progressifs supérieurs à 75 pour cent du montant total pour le travail en question (certains États réglementent ce montant). Sur un projet typique de réfection de toiture, il n’est pas rare de payer un acompte initial, un deuxième paiement lorsque les matériaux de couverture sont livrés, puis un paiement final à la fin du travail.
Ces facteurs permettent à l’entrepreneur de préparer un contrat qui répond à vos besoins et préférences spécifiques. La portée de votre projet, ainsi que les produits que vous préférez, détermineront les différentes fourchettes de prix et les options que vous pouvez choisir. Un facteur important dans l’évaluation d’un contrat est la façon dont elle reflète ce qui a été discuté avec l’entrepreneur, le niveau de détail et le professionnalisme avec lequel il est présenté.
Bien que vous pouvez recevoir un devis ou une proposition de votre entrepreneur favori, vous devez généralement obtenir deux autres propositions pour vous aider à déterminer quel entrepreneur est meilleur pour votre projet particulier. Rappelez-vous que vous ne cherchez pas le prix le plus bas, mais plutôt la proposition qui offre la meilleure valeur, et un entrepreneur digne de confiance.
Maintenant que vous savez à quoi vous attendre en ce qui concerne le contrat, vous avez presque fini! Cliquez ici pour lire la quatrième partie - Des garanties sans tracas
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