Le projet de rénovation de toit de San Antonio après des dommages commerciaux dus à la grêle nécessite une approche collaborative

Les tempêtes de grêle peuvent se produire sans avertissement et se terminer rapidement, mais les dégâts qu’elles causent peuvent être durables et coûteux à réparer. Après une tempête de grêle particulièrement dommageable à San Antonio en avril 2016, les propriétaires du centre commercial de San Pedro Square ont eu besoin d’un entrepreneur de haute qualité capable d’effectuer les réparations de la toiture commerciale de manière experte, en perturbant le moins possible les locataires de l’immeuble. Construite dans les années 1980, la structure de 30 000 pieds carrés a été développée à l’aide de produits de couverture pour toits à faible pente qui donnaient une apparence plate, typique des grands complexes de vente au détail et de bureaux de la région.

CIMA Contractors LLC , une compagnie de Fort Worth, à Dallas, a été choisie pour le projet de réparation. L’entreprise a été choisie non seulement pour son expérience et ses connaissances en matière de couverture avec l’agrément Gold Star de CertainTeed Roofing, mais aussi pour sa solide réputation d’exécution rapide et de qualité. Les produits de couverture pour toits à pente faible de CertainTeed étaient pour CIMA un choix clair pour le projet, en raison des antécédents de durabilité et de performance des produits. 

Toiture endommagée par le centre commercial de San Pedro
Le toit endommagé par la grêle du centre commercial de San Pedro a été remplacé par CIMA Contractors LLC en utilisant les produits de couverture pour toits à pente faible CertainTeed 

Un toit compliqué nécessite une approche personnalisée

Le remplacement n’était pas simple, l’équipe rencontrant un certain nombre d’obstacles en cours de route.  Lors de l’arrachement, CIMA a découvert que le toit du centre commercial San Pedro Square se composait en fait de trois anciens systèmes superposés, y compris le système de toiture original du bâtiment recouvert de gravier, nécessitant une main-d’œuvre supplémentaire à enlever. L’équipe devait également travailler avec soin dans le cadre existant du bâtiment, qui comprenait un certain nombre de conduites de gaz et d’autres équipements liés aux systèmes de CVCA, de plomberie et de chauffage de l’installation.

Des représentants de CIMA et de CertainTeed ont travaillé ensemble pour concevoir un système de toit hybride qui comprenait une garantie NDL de 15 ans, fournissant une solution durable qui utilise un certain nombre de produits CertainTeed de haute qualité. 

Ciblant des améliorations en matière d’efficacité énergétique, l’isolation FlintBoardᴹᴰ ISO de CertainTeed était attachée mécaniquement à la plateforme en acier de la structure. CIMA a ensuite appliqué la feuille de base Black Diamondᴹᴰ autoadhésive, appréciée pour sa résistance, sa protection contre la sécheresse et sa facilité de manipulation. Le produit Flintlasticᴹᴰ GTA soudé à la torche a été choisi comme feuille de protection, car il offre une protection supplémentaire contre les perforations et les déchirures.

CIMA a ensuite abordé les zones où les principaux équipements mécaniques et les lignes de gaz étaient présents en installant l’isolation biseautée FlintBoardᴹᴰ ISO-T suivie de la feuille de base Ultra Glass SA (auto-adhésive) pour assurer une résistance supplémentaire à l’eau. La section a également été recouverte de Flintlastic GTA appliqué à la torche.

CIMA a achevé l’installation du système hybride en trois semaines, atteignant ainsi l’objectif de perturber le moins possible les locataires et clients de l’immeuble, tout en assurant la coordination avec leur compagnie d’assurance afin de garantir un processus sans heurt tout au long de la rénovation. Avec sa nouvelle toiture améliorée, San Pedro Square est à nouveau prêt à faire face aux conditions météorologiques variables de San Antonio. 

Toutes les photographies du projet sont une gracieuseté de CIMA Contractors LLC